房产新政后二手房买卖解约纠纷多可根据情势变卦原则解除合同。国家实施房产新政，双方签约时无法预计的这符合法理上“情势变卦”原则。 合同法》司法解释二第26条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的当事人请求人民法院变卦或者解释合同的人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变卦或者解除。 ...

二手房居间买卖合同争议古语，教导我不要趋炎附势，这样的人，虽然面面俱到，往往活的很累。但是如果另一个极端，每日长吁短叹，也是不可取的两个极端的人在现今的社会少么？近年来，二手房买卖合同争议越来越多，记者从武汉仲裁委员会获悉，该委受理的仲裁案件中，房屋买卖合同争议案件占有很大比例。 ...

未成年人可以作为权利人办理《房地产证》， 但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。 ...

延误签约时间，恰逢房产新政，合同签不了谁的过错...

出卖房屋后户口违约迁出，法院判决一天赔偿100元...

未成年人的房屋买卖最容易发生纠纷的情况出现在父母离异的情况，比如父母离婚后，随子女生活的一方替子女出售房屋，而到房产交易中心办理过户时，却被告知未随子女生活的一方也要签字确认，而离婚后另一方不同意出售房屋的情况就比较多了，这种情况下，要顺利办理过户手续，就必须通过法院行政诉讼判决的方式作出。才可以顺利办理过户。...

如果到期未履行，你可以申请解除合同。诉讼费根据标的按比例收取。至于能否解除合同则需要看你们之间的约定了.一般情况下不是根本违约则不能够直接解除合同,需要给对方一个期限来履行合同. ...

买房未办理过户手续，房产别他人查封，可以提出执行异议解封...

买卖二手房过户之前被法院查封如何处理...

如何买“尚未取得产权证”的房屋...

2011限购令后上海二手房新版购房合同的条款变化...

正常情况下，不能以未发生的，将来不确定的事情为借口，及时买家将来不能贷款，那么其要有证据证明，并且也要按照合同来承担违约责任，本案中买家并没法实际发生贷款被拒绝的情况，因此不能成为违约的理由。 ...

现在 很多中介公司将原来签订的《居间协议》一分为二，即《居间协议》和附件《房屋买卖协议》，这一分从法律上来说有很大的不同，如果仅仅是一份《居间协议》那说明双方实际上只是达成了签订正式房屋买卖合同的预约，...

房屋的实际出资人和产权登记人可以不一样...

房屋买卖合同纠纷，起诉到赔偿强制执行需要多长时间...