案例如下:李先生称，2005年，他在朝阳区的房子拆迁，得到一笔拆迁款和购买经济适用房的指标，由于拆迁款被儿子拿走用于买房，使他没有经济能力再购买经济适用房。因此2005年7月，他与郑先生签订赠与协议，将以李先生名义购买、实际郑先生出资的昌平区天通苑的一套经济适用房赠与郑先生。由于只有一次购买机会，赠与郑先生后，他与老伴至今长期无地居住，同时也丧失了购买其他住房的资格。根据国家相关政策规定，只有符合条件的家庭才能购买经济适用房，该房屋只能是有购买资格的人员使用，无权转给他人使用，也没有赠与的权利，因此现在要求撤销赠与。
郑先生则称，李先生在2005年拆迁时曾有多个购买经济适用房指标，因为无力购买将其中一个名额转让给了他，李先生从中获利3万元。现在他已经在这套房屋中居住了5年多，根据法律规定，撤销权的行使为一年，李先生的要求已经超过诉讼时效，因此不同意李先生的诉讼请求。
法院审理查明，李先生原是朝阳区洼里乡的农民，其居住的房屋拆迁，并获得拆迁补偿款，用该款为他的2个儿子购买了经济适用房。2005年7月，李先生通过摇号方式再次得到一套经济适用房指标，购买天通苑的经济适用房，购房款为31万多元。因为李先生没钱购房，他与郑先生在律师的见证下签订《赠与合同》，李先生将房屋赠与郑先生，并有义务配合郑先生办理过户等相关手续。此后郑先生以李先生的名义支付了全部购房款及相关费用，并向李先生支付了3万元加价款。郑先生购房后一直居住使用至今，并支付了相关费用。
法院审理后认为，李先生在签订赠与合同时，对此所可能产生的法律后果应有所预见。另外根据有关法律规定，赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。现在双方的赠与合同已逾5年，因此判决驳回李先生的诉讼请求。（京华时报 记者王秋实）
本案的判决虽然保护了购房人的合法权益，但回避了房号买卖是否违法的认定，直接从合同撤销权的角度对原告的诉讼请求给予了驳回。
