中介给的这份制式合同看着平平无奇，陪购逐字翻出一条埋雷的约定，钟涛律师讲清怎样改掉这个吃钱的坑。...

吴家交房快一年，过渡费拖着不发还按老标准，钟涛律师讲清临时安置费标准、拖欠怎么办、能不能主张违约。...

孙女士手头宽裕想提前还清房贷省利息，银行却要收两万违约金，钟涛律师讲清提前还款违约金条款与缩期减额的区别。...

老赵买动迁房过户后卖家孙子未成年户口迁不走，钟涛律师讲清户口核查与迁出违约条款怎么写。...

小赵买下二手房准备让孩子上学，原房东户口却因派出所落户限制迟迟迁不走，孩子报名卡了壳，这种客观障碍下的违约金该找谁要。...

小张通过中介签了居间协议交了定金，房主临时反悔说不卖了，中介却两头收佣金还想甩锅，居间合同里买方卖方到底谁该为违约买单。...

老周买顶楼入住才知屋顶漏水，反复修了三四回仍漏，想退房开发商死活不答应，钟涛律师讲清根本违约与退房边界。...

小王浦东买房合同约二零二三年交房，开发商一句在办拖到二零二五年，催要违约金却被甩不可抗力，钟涛律师拆解催告函与违约金算法。...

律师陪购帮客户拦下查封房、改高违约条款、走资金监管，守住的远不止几千律师费。钟涛律师用几个真实片段，算清陪购到底值不值。...

动迁房在限售期内遇房价上涨，卖家反悔不肯过户。钟涛律师讲清限售期转让合同效力与买方如何锁定房屋、主张违约。...

房东签完二手房买卖合同后遇房价上涨，宁愿赔违约金也不肯卖，买方该如何救济。钟涛律师用一个经办案例讲清继续履行与赔偿的取舍。...

期房拖延两年才交房，开发商拿疫情当不可抗力拒绝付违约金。钟涛律师讲清不可抗力不是万能挡箭牌，逾期违约金该怎么算、该怎么要。...

随着2016年3月25日堪称史上最严的“沪九条”房地产调控政策的升级版出台，于因“限购令”和“限贷令”的出台而导致买受人失去购房资格或无法足额贷款导致合同不能履行的房地产买卖纠纷案件...

收取定金之后返回台湾拒不签订合同，没有约定签约日期期限也要付定金双倍返还违约责任...

房屋买卖居间协议没有约定正式合同签约日期,多久才能构成违约？...

国五条要求严格控制房地产价格，对于房地产交易过程中，个人所得税要按照交易差价的20%来征收，一石激起千层浪，由此引发了不少的争议，特别是在此期间没有过户的同志们，个个心惊胆颤，对于是否能否办理房产过户，这笔巨额税费谁来承担都议论纷纷。 ...

房东一方违约，买家可以要求房产直接过户吗...

二手房买卖合同违约】二手房买卖合同纠纷中的逾期付款违约金 ...

作为房屋买卖合同的必要条款，应该规定房款的交付进度、日期和数额。而且还要规定相应的违约责任。本案中，由于出卖人的疏忽，没有约定剩余款项的交付时间和违约责任，这是一个遗憾。但是还可以弥补，就是如果在合理的期限内（视各银行办理贷款的周期而定）买方不能支付其余款项，你发送书面催告通知，或者委托律发送律师函给对方，要求对方付款。逾期不付则可以视为买方违约，出卖人可以主张解除合同，恢复原状并要求买方承担一定的违约责任。...

合同双方当事人都有违约行为，如何承担违约赔偿责任 ...