随着城市化步伐的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内（通常为五年）无法将该房过户给其他人。...

购买拆迁安置房如何规避风险-上海房产律师钟涛...

请问购买拆迁安置房有风险吗-上海房产律师钟涛...

房产中介公司未促成交易不得要求居间报酬钟涛律师-上海房产律师...

房地产中介未促成合同成立签订房屋买卖合同的，有权收取报酬么？-上海房产律师...

居间人未促成合同成立的，不得请求付报酬。但可以请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 ...

钟涛律师解答什么是居间人的损害赔偿责任-上海房产律师...

二手房买卖居间协议中既约定违约金又约定定金应当如何适用选择其一还是同时使用 ...

这是上海市第一中级人民法院判决的一个案件，对房屋中介公司责任的认定有重要的指导作用。由该案可以看出，法院认为中介公司如果提供的信息不实并给当事人造成损失，中介公司也应当按其过错的程度来对当事人进行赔偿。 ...

合同有效与否和房屋物权转移是不同的概念 拆迁安置房买卖合同协议是否有效无效案例分析-上海房产律师钟涛...

上海二手房交易卖家滞留户口怎么办-上海房产律师钟涛...

钟涛律师解答签订房屋买卖合同注意预留弹性时间防止出现违约情况...

二手房买卖签订合同后违约负担成本最大-上海房产律师钟涛...

二手房买卖签订居间协议收取意向金定金之后房东违约多为双倍返回定金...

除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。所以小林和小敏的诉讼请求应当得到法院的支持。...