公司签订的《房地产买卖居间协议》内容看，各方明确约定买卖双 方需补签网上《上海市房地产买卖合同》；又根据法律规定，双方 签订《房地产买卖居间协议》，系为担保买卖双方签订买卖合同而 成立的立约定金合同关系，因此，尽管《房地产买卖协议》作为本 案《房地产居间协议》的附件，但并非实质意义上的买卖合同，因 此各方仍应按照《房地产买卖居间协议》的约定履行各自的义务。 现zhao某某按约于2010年8月20日通过银行划账支付20万元定金，但8月 26日lin某某在收到中介公司转付的上述定金的同时，却以涉案房产 权利人之一、其子俞乐彦不同意出售房屋而不愿履行《房地产买卖 居间协议》为由拒绝与zhao某某签订买卖合同，为此应当按约承担双倍 返还定金的责任。至于上诉人lin某某所称被上诉人zhao某某因不 ...

动迁安置房，是指拆迁公司给予国有土地或者农村集体土地上土地被征收的安置人员提供的动迁安置房，动迁安置房的购买价格一般比周围商品房的价格要低几成，因为他是农民或者居民动迁的时候的补偿安置价格优惠措施。 2010年10月份之前，动迁安置房的交易过户期限限制5年，2010年之后，统一更改为3年限制期。 ...

上海动迁房过户政策2010年10月25日上海市房管局已经做出修改，限制过户期间从5年调整为3年，比较进一步刺激拆迁安置房的交易过程。 钟涛律师解答，动迁安置房，是指：上海地图城市公有住房、私有住房或者农村宅基地动迁安置之后分配给被安置人的商品房，此类房屋只能分配给被拆迁人，其他人不能获得，只能等待限制交易期满后才能办理过户手续。在此类房屋的产权证后页都会记载限制过户时间。 ...

2010年开始的房地产新政对购房者的风险越来越大，特别是2011年开始的各地限购措施，使一些老百姓对购买一般的商品房失去了机会，因为不符合纳税或者社保条件，而拆迁安置房因为几年后过户，并且比周边市场价格低很多，于是成为了近期不少购房者的心爱。但是拆迁安置房因为不能签订网络备案的房屋买卖合同，并且存在一定的风险，有一些出卖时，甚至还没有取得房屋产权证，因此，对于此类房屋是否可以购买，购买之后房东能反悔不出售吗？ ...

钟涛律师按：2010年10月28日，上海市动迁房交易过户限制期由五年后改为三年后过户，不少以前都没动迁房的客户已经符合过户条件了，但是因为09年、10年房价上涨，导致不少购买动迁房的买家遇到房东不配合交易过户，甚至要求价才能过户的无理要求。钟涛律师结合办理案件实际和法律规定解答客户最关心的问题：...

2010年开始的房地产新政对购房者的风险越来越大，特别是2011年开始的各地限购措施，使一些老百姓对购买一般的商品房失去了机会，因为不符合纳税或者社保条件，而拆迁安置房因为几年后过户，并且比周边市场价格低很多，于是成为了近期不少购房者的心爱。但是拆迁安置房因为不能签订网络备案的房屋买卖合同，并且存在一定的风险，有一些出卖时，甚至还没有取得房屋产权证，因此，对于此类房屋是否可以购买，购买之后房东能反悔不出售吗？ ...

   二手房买卖合同纠纷大量涌现2010年05月04日0728中国质量新闻网   □本报记者曾祥素   近年来，二手房买卖合同纠纷快速增长，记者从北京市房山法院窦店法...

   农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷的探讨   作者：双流课题发布时间：2010-05-23164401   ——   当前，城乡一体化已成为是我国...

   二手房交易房东为逃税签阴阳合同亏了数十万   2010年06月23日0705来源：海峡导报    买卖房产，签阴阳合同，就能避税？其实这样未必能省钱，还可能...

   二手房纠纷增多律师呼吁购房要谨慎    四川在线(2010-06-21)来源：遂宁日报   今年以来，船山区法律服务所律师兰锋接手了10多起二手房纠纷官司。最...

   二手房买卖纠纷多一房二卖被判吐出9万多得款   作者：来源：扬子晚报2010-06-0208:07:42   我付了定金是我的   法官说法  &nb...

   房产新政易引发的三类纠纷   2010年4月17日，国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求遏制房价过快上涨，实行更为严格的差别化住房信贷政策。《关于...

   应对新政有招二手房置业购房者心态各不同   更新时间：2010-6-24104132资讯来源：中国新闻网   在南门农行工作的谢辉(化名)最近有些矛盾。前年谢辉家搬到...

   二手房买卖纠纷多一房两卖赔了夫人又折兵 2010年6月2日搜房网综合整理   案例1   房主一房二卖   被判吐出9万多得款  &n...

钟涛律师，你好！有个问题想请教你，方便的话，请帮忙答复。我于2010年7月8日与卖家签订了一份二手房买卖合同，签约后因卖家不按合同约定去申请办理提前还贷手续，导致合同无法履行，于2010年9月初将对方告上法庭，于10月27日开庭，判我方胜诉，要卖方双倍返还订金2万元，结果对方不服提出上诉，1月7日二审判维持一审判决，但对方到目前为止还不支付2万给我，这种情况下，我想问：1、要求强制执行手续要如何办理？2、房子升值部份可不可以再起诉他追回这部份钱？升值的时间是什么算按7月8日至我告他时止，还是按他返钱给我为止（这套房子原来卖给我是78万，后来听说转给别人接近100万，第一审我没有提出来，想的是尽快把这事给结了，少要点钱，对方可能会爽快些的还给我们，没有想到遇到个无赖）。 ...

房东反悔不过户怎么办？请问钟涛律师，我和房东2007年签订了购房合同，购买位于浦东新区世博家园的拆迁安置房，当时约定房屋总价为49万，根据拆迁房政策，5年之后可以过户交易。我全额支付了购房款，之后就住进了这个房屋里。 2010年10月份，上海市出台动迁安置房过户交易新政，3年就可以交易过户，我很高兴，立即联系房东进行过户，但是房东以周围的人都加价了为由，要求我加价8万。我只同意加价2万，来回谈了3个月，房东还是不肯过户，请问怎么办 ...

   新政出台致二手房毁约频发生业界热议交易纠纷    2010年04月28日0   4月14日，国务院就部分城市房价过快上涨，提出了四项措施。其中最严厉的措施当...

   二套房、三套房如何认定？   新政规定，严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求，金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认...

我和房东在2010年12月份签订房屋买卖合同。1月份付首付，但是现在贷款下不来，房子还没iybanli办理过户，房东开始催告要钱，这样合理吗？如果他反悔不卖房了，这样我们可得到违约金？...

我们都知道开发商开盘一般都是分几期进行，如果买家在2010年4-12月份购买的开发商的期房，开发商在2011年3月份之后另一期开盘，价格比前面的每平方米差价几千元，总房价差距30几万的情况下，作为前期业主肯定觉得不公平，仅仅几个月时间，损失达到几十万，开发商一直强调不会降价，不是出尔反尔吗？买家可以根据公平原则，要求开发商退还差价呢？...