出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理...

一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持...

法院判决童先生双倍返还于先生定金6万元；并酌情确定赔偿其房屋差价损失8万元。由于童先生的违约行为导致于先生丧失在同时期购买其他房屋的机会，使本可通过与童先生订立买卖合同而获利的机会丧失，在房价上涨的情况下，于先生的利益受损，因双倍返还定金仍无法弥补于先生的经济损失，故童先生应赔偿于先生的损失。但由于双方仍处于预约阶段，于先生未全额支付对价，童先生只应对于先生的机会利益损失而非可得利益损失进行赔偿。...

二手房居间合同买方欲毁约及索回定金的咨询如《房地产买卖居间协议》不具备买卖合同的主要内容且最终未能订立买卖合同的，认定相关违约责任的承担主体的关键在于认定导致买卖合同未能订立的原因。如因一方原因导致买卖合同未能成立，该方将会被中介方追究违约金责任（金额相当于其应支付的佣金）并被相对方追究定金责任及机会利益损失。如因不可归责于双方的原因如双方对买卖合同具体事宜达不成一致意见，则各方将被免除相关法律责任。...

根据《合同法》的相关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付居间报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，在房地产交易市场，中介公司获取中介报酬的必要前提应当是促成交易双方的买卖合同成立。 ...

h3一起难辩输赢的土地征用行政诉讼案/h3 一起难辩输赢的土地征用行政诉讼案　　案情简介　　随着菏泽市经济发展和人们生活水平、环保意识的提高，设在菏泽城区内双河路附近的菏泽源丰农药有限公司...

h3房屋面积缩水可否提出双倍返还购房款/h3 案情介绍】   蒋某于2006年6月在广州市某某区购买了两处房屋，总建筑面积为552.74平方米。合同签订后，蒋某缴纳了全额购房款。之后，蒋...

h3小区里张贴判决书警示业主被判赔礼道歉/h3 【案情介绍】   业主王女士与小区的燃气公司曾因为燃气费产生纠纷，后经法院判决，王女士也按照法院的判决交纳了燃气费。但此后不久，...

h3“买楼读重点小学”属要约引诱？/h3 【案情介绍】　　2004年畔山花园开发商刊登售楼广告，称。　　在收集到30多业主签名后，业主任女士和林先生于2006年11月将畔山花园开发商告上了法庭，认为当...

h3租赁系列之九：出租房起火，责任在谁？/h3 【案情介绍】   2003年6月，A公司与B图书馆签订了一份房屋租赁合同。合同第五条规定：在租用房屋后，A公司在一间房子里面安装了配电器...

h3徐先生诉某房地产公司无预售证认购合同纠纷案/h3 案情介绍】   徐先生于2006年1月8日与某房地产公司签订了《某现代城认购书》。双方约定，徐先生购买某现代城房屋一套，房价款2...

h3签订《房屋认购书》引起的定金纠纷/h3 【案情介绍】    2004年11月，盛先生与某开发商订立了一份《房屋认购书》，约定30日内在开发商售楼处签署《商品房预售合同》，如盛先...

h3侵犯优先购买权，买卖合同有效吗？/h3 【案情介绍】   陈某和王某共同拥有广州一商业城店面，他们二人是该店的店主，合伙做服装生意。不久，王某随同父母迁居去了上海，广州商业...

h3一房二卖中最后房屋产权如何归属？/h3 案情介绍】   郭某在县城有私房一处，因急于外出学习，欲出售给他人。2003年3月，郭某与马某经过充分协商后将此房以10万元的价格卖给马某...

h3业主告开发商：迟到了七年的房产证/h3 【案情介绍】   1999年，王先生在西安市高新区高新路购买了一套商品房，并与开发商签订了正式购房合同。同年7月30日，双方按照约定交付房...