根据《合同法》的相关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付居间报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，在房地产交易市场，中介公司获取中介报酬的必要前提应当是促成交易双方的买卖合同成立。 ...

h3一起难辩输赢的土地征用行政诉讼案/h3 一起难辩输赢的土地征用行政诉讼案　　案情简介　　随着菏泽市经济发展和人们生活水平、环保意识的提高，设在菏泽城区内双河路附近的菏泽源丰农药有限公司...

h3房屋面积缩水可否提出双倍返还购房款/h3 案情介绍】   蒋某于2006年6月在广州市某某区购买了两处房屋，总建筑面积为552.74平方米。合同签订后，蒋某缴纳了全额购房款。之后，蒋...

h3小区里张贴判决书警示业主被判赔礼道歉/h3 【案情介绍】   业主王女士与小区的燃气公司曾因为燃气费产生纠纷，后经法院判决，王女士也按照法院的判决交纳了燃气费。但此后不久，...

h3“买楼读重点小学”属要约引诱？/h3 【案情介绍】　　2004年畔山花园开发商刊登售楼广告，称。　　在收集到30多业主签名后，业主任女士和林先生于2006年11月将畔山花园开发商告上了法庭，认为当...

h3租赁系列之九：出租房起火，责任在谁？/h3 【案情介绍】   2003年6月，A公司与B图书馆签订了一份房屋租赁合同。合同第五条规定：在租用房屋后，A公司在一间房子里面安装了配电器...

h3徐先生诉某房地产公司无预售证认购合同纠纷案/h3 案情介绍】   徐先生于2006年1月8日与某房地产公司签订了《某现代城认购书》。双方约定，徐先生购买某现代城房屋一套，房价款2...

h3签订《房屋认购书》引起的定金纠纷/h3 【案情介绍】    2004年11月，盛先生与某开发商订立了一份《房屋认购书》，约定30日内在开发商售楼处签署《商品房预售合同》，如盛先...

h3侵犯优先购买权，买卖合同有效吗？/h3 【案情介绍】   陈某和王某共同拥有广州一商业城店面，他们二人是该店的店主，合伙做服装生意。不久，王某随同父母迁居去了上海，广州商业...

h3一房二卖中最后房屋产权如何归属？/h3 案情介绍】   郭某在县城有私房一处，因急于外出学习，欲出售给他人。2003年3月，郭某与马某经过充分协商后将此房以10万元的价格卖给马某...

h3业主告开发商：迟到了七年的房产证/h3 【案情介绍】   1999年，王先生在西安市高新区高新路购买了一套商品房，并与开发商签订了正式购房合同。同年7月30日，双方按照约定交付房...

h3买房买到抵押房开发商双倍赔偿/h3 【案情介绍】：   2001年，李某与X建安公司签订了售房协议书，约定将位于河南省X市山城区朝阳街东段路南二层X建安公司综合楼西单元二楼西湖的...

h3签约楼价高于市场价买方能否单方解除合同？/h3 【案情介绍】   胡先生经某中介公司介绍，看中了一套住宅，并与中介公司签订《买卖要约通知书》，约定。同时，胡先生交给中介公司...

h3卖房人做低房价逃避交税－买房人拒签阴阳合同竟被中介公司告上法庭/h3 一房两价        今年2月24日，某房产中介公司与买方陈先生及卖方周先生签订了...

h3家中失窃，能否拒付物业费/h3 业主以家中失窃、物业公司未尽到管理义务为由，拒付物业管理费，物业公司只得诉诸法律解决。日前，奉贤区法院审结一起物业管理纠纷案，判决物业公司适当降低收取物...