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买家签订合同之后拖延贷款,我该怎么办

时间:2012-8-29来源:上海房产律师 作者: 房产律师点击:

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【客户咨询】

你好,我是卖家,6月初签合同,收首付,说好7月底买家贷款流程完成付尾款,但是今天中介告知,他的贷款有问题,还要拖至少一个月,这样的话,至少从收首付到拿到原定的尾款,有3个月,而且还不一定可以拿到,这样的话,他是不是违约,我们原定是10月交房,合同上没有写清楚具体付尾款日期。只写了7月底我们过户给他,这样的话,我也不可能现在过户,请问该怎么操作,不可能无限期的等阿 

【上海房产律师钟涛解答】

 如果合同没有约定,那么你应该再受到首付款之后再过户给他,这样即使将来他贷款不成构成违约,你依然和没收他的违约金,然后将房产再过户回来,房子是跑步掉的 

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. TAG: 房产买卖 买卖合同 房产法律咨询 过户税费 房产律师 房屋买卖咨询

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    ·陪同购房             ·商品房买卖
    ·期房买卖             ·二手房买卖
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