签订房屋买卖合同之后还能重新签订买卖合同吗

【客户咨询】

我们有一套老公房，在2010.11月份在中介挂牌出售，并签订了相关的合同。现在买家已经支付了首付款，余款对方是申请的银行贷款。但是直到现在对方的贷款银行都还未放贷，现在中介提出要重新签订购房合同，理由是中介居间协议上没有约定银行贷款时限。我想问问购房合同有效期过了，中介居间协议还能否以没有注明银行贷款最后时限为由，无限期延续购房合同，一次次的再签合同。如果我买方想终止合同，该如何操作？谢谢

【上海房产律师钟涛解答】

1、买卖合同签订之后就要严格遵守，如果一方不履行就属于违约。

2、如果原买卖合同没有约定贷款期间，你可以重新签订一方，或者可以委托律师进行催告对方在合理期限内付款，否则就属于违约。

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