钟涛律师在2010年4月3日陪同客户购买拆迁安置房买卖谈判中，遇到一个比较独特的问题，钟涛律师解答法律规定，为客户解答如下，一次希望对其他客户有所参考，在购买拆迁安置房过程中，一定不要亲信中介的承诺，要聘请专业律师陪购，避免风险。
这个拆迁安置房是2006年新建，产权证时2009年12月份办理下来的，到现在还不够半年，房东要求的是72万，面积是72平方米，房型价格都不错，买家也能接受，委托的是福美来不动产中介，加盟店，此中介给出的建议是购买此套房屋，同时办理抵押，然后办理一份公证授权委托书，此份委托书不是购买合同的公证，只是委托买家代房东办理此份房屋的过户手续的公证，就是说5年之后不需要房东到场，买家自己就可以给办理过户手续。
【钟涛律师解答】
针对这个问题和情况，钟涛律师也是第一次遇见过，进一步询问得知，一般的授权委托书公证费用只需要200，而中介开口要1.2万，据说是找的关系办理出来的，为此，钟涛律师提出，一定不要亲信中介公司的承诺，此份委托书风险极大，建议购买拆迁安置房还是需要办理抵押，留好尾款就够了，没有必要单独办理此份授权委托公证。
这是由上海房地产 钟涛 律师 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询
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