民事起诉状

原告：xxx，女，1984年9月15日出生，汉族，住址：浦东新区张杨路707号808室；电话：15800502572；

被告：卫xxxx，男，1975年8月26日出生，住址：闵行区漕宝路xxxxx；电话：1xxxxxx2；

    诉讼请求：

1、依法判令被告双倍返还定金10万元给原告，并赔偿房屋上涨差价损失；

2、依法判令被告承担本案诉讼费。

    事实与理由：

2010年3月15日，原告与被告在上海圣安房地产经纪事务所居间下，就位于闵行区漕宝路xxxxxx室房屋买卖达成一致，签订了居间协议，被告收取原告定金5万元并出具定金收条。居间协议约定：在2010年3月25日签订房屋买卖合同文本。

被告在2010年3月23日突然提出要求增加首付，否则就拒不履行合同，在3月25日之后，经原告多次催告，被告仍拒绝履行合同。

    原告认为,原告与被告就购买房屋事宜已经达成一致,被告收受了原告的购房定金,应按期履行合同。但被告未在约定期限内履行自己的义务,已构成了违约。根据法律之规定，被告应承担双倍返还定金的义务，并赔偿房屋价格上涨给原告造成的损失。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判令支持原告诉讼请求。

    此致

上海市闵行区人民法院

                                                 具状人： xxxx

                                                2010年4月7日

附件：

1、居间协议

证明：原告与被告在2010年3月15日就购买房屋达成一致协议。

2、定金收条

证明：被告与2010年3月15日收取定金5万元。

3、中介公司出具的证明

证明：被告超过居间协议约定期限拒绝履行，恶意违约。

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