二手房买卖下家假材料到银行贷款被银行发现，是否属于违约

【客户咨询】

我最近出售一套房屋给下家。但是下家使用假的离婚证到银行办理贷款，由于中介在其中运作，居然贷款合同下来了。。因为在办理贷款时，没有要我们上家到银行签字。所以我们在下家要求交易的当天去银行了解情况。。银行在和我们核实情况后，先要求我们暂停和下家交易。然后银行去下家单位核实情况。发现下家使用了假的离婚证件，并且下家的另外一方资信很差，有骗贷行为。然后收回了贷款合同。请问鉴于下家的行为，我是否可以立即解除合同？

【钟涛律师解答】

骗贷肯定会造成下家付款延期，你要看合同第九条的约定，如果下家付款延期达到合同解除的条件，你可以解除合同并追究下家的违约责任。

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