房屋共有人中还有一人没有签字，房屋买卖合同有效吗-上海房产律师

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时间:2010-10-30来源:上海房地产律师作者: 钟涛律师点击:次

【客户咨询】

我想买一二手房，其为三口之家共有，两人已经在合同上签字，还有一人没有签字，合同有效否？中介约定在买卖合同上（中介费等）具有法律效力吗？

【上海房产律师钟涛解答】

1、作为物权转让的房屋买卖合同，必须所有权人都到场，否则合同无效

2、但是其他签字的要承担缔约过失责任。。

TAG: 上海房产买卖合同律师房屋签字

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