房屋买卖合同中买方夫妻一人签字有效吗-上海房产律师

【客户咨询】

1、我和老公看好一套二手房，通过中介签订了房屋买卖合同。
2、在合同中，对房款、违约责任等问题做了具体说明。卖方夫妻均已在合同上签字。但当时由于疏忽，作为买方的我们只有老公一人签字了，我没有签。
3、这份合同有效吗？如果卖方反悔，他是不是应该做出违约赔偿呢？

【上海房产律师钟涛解答】

1、这份买卖合同有效的，因为出卖方必须所有人都签字，但是作为买受方却不一定需要每个人都签字

2、只有有你丈夫的签字就有效了。

3、如果对方违约，你可以追求对方的违约责任。

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