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房屋涨价,房东毁约,法院判决继续履行并承担违约责任(转载)
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-10-27
点击:350
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
房屋涨价,房东毁约,法院判决继续履行并承担违约责任...
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农村宅基地房屋买卖合同无效,但是卖家要承担违约责任,赔偿差价损失-上海房产律师
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-10-15
点击:613
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
对房屋升值部分,根据双方过错责任,按一定比例进行赔偿或分割。因此,对本案中的房屋升值部分应按8∶2的比例进行分割,即张燕得62万余元...
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阴阳合同是否有效?可以追求对方的违约责任吗-上海房产律师
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-9-19
点击:302
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
阴阳合同是否有效?可以追求对方的违约责任吗-上海房产律师...
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签订合同之后卖家迟迟不过户,卖方会承担违约责任吗?-上海房产律师
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-9-1
点击:282
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
签订合同之后卖家迟迟不过户,卖方会承担违约责任吗?-上海房产律师...
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开发商逾期办证违约责任的诉讼时效问题(转帖)-上海房产律师
所属:商品房买卖纠纷
日期:2010-8-31
点击:410
作者:CSC9
来源:上海房地产律师
开发商逾期办证违约责任的诉讼时效问题-上海房产律师...
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卖家反悔不卖房,卖方如何承担违约责任-上海房产律师
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-8-16
点击:930
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
卖家反悔不卖房,卖方如何承担违约责任-上海房产律师...
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签订二手房买卖合同之后,房东迟迟不过户,卖方会承担违约责任吗-上海房产律师
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-7-30
点击:698
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
签订二手房买卖合同之后,房东迟迟不过户,卖方会承担违约责任吗-上海房产律师...
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房屋买卖上下家避开中介公司进行签约,法院判决各担违约责任
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-7-7
点击:330
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
房屋买卖上下家避开中介公司进行签约,法院判决各担违约责任
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二手房买卖合同到期上家不交房如何承担违约责任-上海房产律师钟涛
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-7-3
点击:651
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
二手房买卖合同到期上家不交房如何承担违约责任-上海房产律师钟涛...
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房产买卖合同中妻子替丈夫签字房屋买卖有效吗?需要承担违约责任吗-上海房产律师钟涛
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-6-17
点击:540
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
房产买卖合同中妻子替丈夫签字房屋买卖有效吗?需要承担违约责任吗-上海房产律师钟涛...
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房贷新政大幅提高二套房首付和房贷利率买家能否解除合同拿回定金-上海房产律师钟涛
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-5-29
点击:554
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
新政后的贷款问题成为关注热点,大家争论的焦点在于因为政策因素导致的退房该不该承担违约责任。...
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银行政策调整导致无法贷款到额度不属不可抗力要承担违约责任-上海房产律师
所属:律师陪购
日期:2010-4-20
点击:496
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
不可抗力应是不可预见不可避免不可克服的。本案中贷款数额不足,并非不可预见,因为银行有权拒贷任何贷款;也非不可克服,因为房东甲还可向亲朋好友筹借,筹不到是其个人问题,与卖方无关。...
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房地产调控政策变更税费增加贷款审核不通过属于房屋买卖合同中的不可抗力吗?我可以拿回定金不承担违约责任吗
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-4-20
点击:635
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
房地产调控政策变更税费增加贷款审核不通过属于房屋买卖合同中的不可抗力吗?我可以拿回定金不承担违约责任吗
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银行贷款不能通过审批,买受人迟延付款的如何承担违约责任-上海房产律师
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-4-19
点击:528
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
银行贷款不能通过审批,买受人迟延付款的如何承担违约责任-上海房产律师
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房价上涨后二手房买卖合同出卖人违约被法院判决承担违约责任-上海房产律师
所属:离婚继承房产纠纷
日期:2010-4-14
点击:267
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
房价上涨后二手房买卖合同出卖人违约被法院判决承担违约责任-上海房产律师...
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违约合同约定,除按合同约定承担违约责任外,还应承担导致合同不能继续履行的法律后果即房产差价损失的责
所属:商品房买卖纠纷
日期:2010-3-31
点击:1538
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
违约合同约定,除按合同约定承担违约责任外,还应承担导致合同不能继续履行的法律后果即房产差价损失的责...
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上海拆迁安置房如果卖方到五年后反悔不卖了怎么办?
所属:动迁房买卖
日期:2010-3-18
点击:562
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
根据上述的规定,对方如果违约,守约方可以采取一,要求违约方继续履行合同,法院判决支持继续履行合同的,对方不配合的话,可以凭借法院的判决强制执行办理过户手续。 二、要求对方承担违约责任,违约责任的承担要看合同的具体约定,这个就是合同签订的问题了。
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原租赁合同解除而产生的纠纷,次承租人作为案件的第三人,要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的,是否属反诉?是否应收诉讼费
所属:房屋租赁
日期:2010-3-15
点击:938
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
原租赁合同解除而产生的纠纷,次承租人作为案件的第三人,要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的,是否属反诉?是否应收诉讼费...
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房屋买卖中延期办理产权证违约责任的承担
所属:商品房买卖纠纷
日期:2010-1-25
点击:387
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
房屋买卖中延期办理产权证违约责任的承担...
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购买二手房签了合同,并付了1000元的定金,房款总价80万,现在又不想要这套房子了,要负违约责任吗
所属:二手房买卖合同纠纷
日期:2010-1-15
点击:294
作者:钟涛律师
来源:上海房地产律师
购买二手房签了合同,并付了1000元的定金,房款总价80万,现在又不想要这套房子了,要负违约责任吗
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