【客户咨询】
交房日期已到，因为上家户口尚未签出，因此以既然已经违约，就违约到底为由，拒不交房，称户口迁走后再交房，承担违约责任。他还有尾款在我们手里。但我们早已拿到房产证，请问我们可否强行搬入房屋？谢谢
合同写交房前迁出户口，现在已过交房时间。上家既不迁户口，也不交房
【上海房产律师钟涛解答】
若上家愿意承担违约责任，则根据上海市房地产买卖合同的约定执行。
你要书面催告对方交房，以固定证据，届时上家不愿赔偿的，诉讼解决。
尾款如何约定的？可以扣下尾款。强行搬入涉嫌侵权，有可能其房内有其他物品。. TAG: 钟涛 上海房产 二手房 买卖合同 上家
