钟涛律师-上海房地产律师网[www.paoup.com] 加入收藏 | 设为首页 | 论坛留言
上海房产律师网 咨询热线 15800502572 网址 http://www.paoup.com
当前位置: 主页 > 上海动迁拆迁标准>沪〔浦〕征地房补告[2018]第008号 >

沪〔浦〕征地房补告[2018]第008号

时间:2018-7-5来源: 作者: 点击:

上海浦东新区房产律师钟涛手机 15800502572,为您提供专业的房产全程服务

收藏该页面

征地房屋补偿方案公告
沪〔浦〕征地房补告[2018]第008号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定,根据上海市人民政府沪府土[2017]279号、沪府土征(1993)429号批文,现将拟定的《征地房屋补偿方案》公告如下:
一、本次征收土地的四至范围和面积:
四至范围为东至东方医院南院(不含该医院,以下同),南至三林路及三林社区01-06地块,西至杨思港,北至华夏西路及三林北港;征收土地面积为 63154.3平方米。(另涉及沪府土征(1993)429号批文批准的部土地)
二、征地范围内房屋补偿方案:
(一)居住房屋补偿方式:
 货币补偿,产权调换
(二)居住房屋补偿金额计算方法:
1、货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×房屋建筑面积。
2、易地新建的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+价格补贴)×房屋的建筑面积。
(三)区人民政府制定的本征地范围“同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”为:
每平方米建筑面积 1950元(人民币,下同)。
(四)区人民政府制定的本征地范围“价格补贴”为:
每平方米建筑面积 450元。
(五)用于产权调换的房屋坐落及价格:
1、 浦发绿城浦三路2801弄,西泰林路850弄, 价格每平方米4050元 。(均价,一房一价)
2、周康航拓展基地(瑞和路555弄),价格每平方米3300元。(均价,一房一价)
3、三林地区(东明辖区)01-06地块,价格每平方米4050元。(均价,一房一价)
(六)易地新建住房的土地坐落位置:
(七)签订房屋补偿协议的期限:
签约期限15天,具体起止日期另行公示
(八)共同举办企业非居住房屋补偿金额计算方法:
1、房屋补偿金额=房屋建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、其他补偿费用:
(1)设备搬迁和安装费用;
(2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新计算的费用;
(3)停产、停业损失补偿。
(九)其他房屋及设施的补偿:
居住房屋附属的棚舍、非居住房屋(除共同举办企业)以及其他构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
(十)其他事项: 
三、 被征地范围内的宅基地使用人 、房屋所有人或其他权利人对本公告有不同意见的 ,请于公告之日起 30 日内 ,即 2018年5月21日前提出书面意见,送达上海市浦东新区房屋征收事务中心。逾期未提出的,视作无意见。
四、被征地范围内的宅基地使用人、房屋所有人或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于 2018年4月28日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达上海市浦东新区房屋征收事务中心。逾期未提出的,视作放弃听证。
五、《征地房屋补偿方案》在征求意见后,报浦东新区人民政府批准后组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定,征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
特此公告。
联系人: 黄静 联系地址: 张江路1238弄1号楼
联系电话: 50541528 监督电话: 58315199

上海市浦东新区规划和土地管理局
      2018年4月20日










— 4 —
paoup
. TAG: 沪〔浦〕征地房补告[2018]第008号

查看[沪〔浦〕征地房补告[2018]第008号]所有评论
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码:
 
  
     上海房地产律师咨询网是上海地区大型的房产法律咨询平台之一!此平台拥有最专业的上海房地产律师房产律师,提供商品房买卖纠纷,二手房买卖中介全程陪同服务,房屋拆迁谈判及拆迁款分割,购房定金纠纷,房产继承纠纷,承租公房使用权分割,商业地产租赁纠纷,相邻权纠纷,农村房屋买卖纠纷,房产抵押权纠纷,房屋装修纠纷,房地产开发全程服务,钟涛律师有着扎实的法律功底,从事法律工作多年,办理过大量诉讼和非诉讼案件,接受过上海东方电视台、新民晚报、上海商报专访,积累了丰富的实务经验和办案技巧,得到了当事人的信任和好评.
业务范围

    ·陪同购房             ·商品房买卖
    ·期房买卖             ·二手房买卖
    ·房屋拆迁             ·离婚与继承
    ·物业管理             ·商住铺租赁
    ·公房纠纷             ·房地产调查
    ·中介谈判             ·诉讼与仲裁
    ·房产公司常年法律顾问
    ·房屋买卖全程法律服务 

推荐内容最近更新人气排行
上海房产律师钟涛介绍 | 诉讼费计算标准 | 收费标准 | 联系我们 |