男女双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有男方在还贷,后来双方分手没有结婚。房屋如何分割? 1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。 2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。 3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。 注意:恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。 二、婚前买房,婚后办产权证,房屋是否是夫妻共同财产? 1、如果购房时无贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着...
我卖出一套房子,过户手续已办完了,新的产证已领.房屋买卖合同约定12月18日会清全款,其中50%已付我...
我们和房东签订了合同并且交纳了定金,合同中规定银行审批贷款之后的2个工作日内办理过户手续,现在银行审批已经通过好几天了,房东却找各种借口故意不办理过户手续,一直拖。请问我现在该怎么办?如果打官司,是否我直接去法院诉讼就可以了...
我是浦东新区的王先生,两年前,经朋友介绍从其亲戚那里买了一套二手房。当时,房东称房子尚在抵押中,需要先还清银行贷款后才可办过户手续。由于急需买房,王先生便一次性支付了全部购房款,帮房东还清了银行贷款。但此后房东一直以各种借口拖延过户时间。这种情况下,该怎样处理为好?...
购房时没有即使办理房屋产权过户手续,现在找原房主又不配合办理过户手续,我该怎么办? ...
房屋过户手续送进房管局,审核登记中,被法院查封,我怎么办-上海房产律师...
我的爷爷过世几年了,有一套房子还是我爷爷的名下,并且房产证也不知道我爷爷放在了哪里,始终没找到,现在我奶奶想办理房屋过户到她的名下,我爷爷奶奶共有3个子女,有一个在国外,已经不是中国国籍了,现在该如何办理相关手续,费用是怎么算的?...
未办理产权过户手续的换房人能否转卖房屋-上海房产律师...
二手房买卖合同已经签订,但是房东迟迟不办理过户手续,该怎么办-上海房产律师...
房东一直找借口拖延,不办理过户手续怎么办-上海房产律师...
我是通过中介购房,现在签订贷款合同批准后,房主拖延过户手续怎么办-上海房产律师...
没有办理过户手续,房东可以反悔解除买卖合同吗-上海房产律师...
甲将房子抵押给乙,现甲与丙签订了房屋买卖合同,可否办理过户手续-上海房产律师...
房屋买卖合同签定后,我还没有办理过户手续,现在房子不卖了,合同是不是就没有用了呢,合同不具有法力效力吗...
遗赠抚养赠与的房屋如果办理完过户手续,赠与人如果后悔,通常房子是不能要回来的,但是有例外...
除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。所以小林和小敏的诉讼请求应当得到法院的支持。...
同村村民签订协议买卖房屋,卖方后悔不协助配合办理房产过户,孰是孰非?7月15日下午,云南省曲靖市中级人民法院传出消息,经两审终审,法庭判定该买卖协议有效,被告协助原告办理买卖房屋过户手续,赔偿原告违约金1000元。驳回被告的上诉请求。...
根据上述的规定,对方如果违约,守约方可以采取一,要求违约方继续履行合同,法院判决支持继续履行合同的,对方不配合的话,可以凭借法院的判决强制执行办理过户手续。 二、要求对方承担违约责任,违约责任的承担要看合同的具体约定,这个就是合同签订的问题了。 ...
签订房屋买卖合同之后迟迟不办理过户手续,最终房屋没有拿到手...
房屋过户手续完毕,审核登记中,被查封,怎么办...