【客户咨询】
1、我在今年4月份通过中介购买了一套房子。因为房子原所有人是拆迁户，钥匙早就已经拿到了，也住进去了，但他们的房产证当时还没下来
2、据房东声称，房产证以后由他们村上统一发下来的。 当时我们在中介安排下签订了买卖合同，约定先交给房东20万，我就可以住进去，等房东的房产证下来后，过户时再付给他余下的房款3万。
3、在签完合同付完20万房款后，我已经住进去了。
4、最近我从拆迁办了解到他的房产证已经发出了，我问房东他称证在村上还没有去拿。但他一直以很忙没有时间去拿房产证拖延不办理过户手续 。 请问我该怎么办？
【上海房产律师钟涛解答】
建议您尽快与房主联系尽快办理过户手续，如其仍继续拖延，您可以持房屋买卖合同等相关证据直接起诉其要求其履行买卖合同的约定，为您办理过户手续。
这是由上海房地产 钟涛 律师 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询
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