购房时没有即使办理房屋产权过户手续,现在找原房主又不配合办理过户手续,我该怎么办?

【客户咨询】

我于2005年购买一套90平方米左右的商品房,并一次性付清了所有房款,因当时手头紧没有急于办理房屋产权过户手续,但有合同约定甲方在任何时候都有协助乙方办理房屋产权过户手续的义务,2008年九月份我想办理房屋过户手续,电话联系了多次,乙方总是以各种由头推诿,很不配合.这件事令我很烦恼,只觉得现在的人太不守信用了,不知道该怎么办?请问;通过法律诉讼可以强制要求乙方协助办理我的房屋产权过户手续吗?

【上海房产律师钟涛解答】

1、依法成立的买卖合同对双方都有约束力，双方都必须按照合同约定履行自己的义务

2、配合办理过户登记也是房东应该履行的义务之一，如果房东拒不配合办理看，你可以委托律师起诉到法院，要求判决房东配合办理过户手续

3、法院判决之后，如果房东还是不配合办理过户登记，你可以凭着法院协助执行书单方面到房地产交易中心办理过户手续。

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