【客户咨询】

2010年12月份，我通过中原地产购买一套浦东新区航头路的二手房，当时付定金1万元，1月份我们签订了买卖合同，之后付给房东40万元首付款，通过中国银行贷款，已经审批通过。但是办理过户的时候房东要提高房价2万元，我没有同意。

  到现在房东拖延不给我过户，请问我该在办？合同约定付款期限就快要到了，银行也在催我，请问中介又责任吗，我可以告中介吗？

【上海房产律师钟涛解答】

1、合同有效的房屋买卖合同受法律保护，买卖双方要按照合同约定履行各自的义务。

2、房东有配合买家办理贷款过户的义务，如果由于房东故意拖延，导致延迟付款，责任在房东。

3、你可以委托律师起诉法院，要求法院判决房东继续履行合同，中介的责任一般是没有的，因为中介没有过错。

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