房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁吗

钟涛律师认为，随着上海房地产市场的火爆，相应的房地产纠纷越来越多，不少买卖双方出了纠纷，一般都会到房屋所在地法院起诉解决，但是其实也可以选择仲裁裁决解决的。特别是对于法院诉讼程序漫长来讲，仲裁解决时间段，60天以内就会有结果，一次仲裁后，不能上诉，裁决后就生效，如果一般不配合，可以凭借仲裁裁决书，申请法院强制执行。

   一般来讲，仲裁也是依据法律规定，也要经过审理，质证，辩论等环节，只是仲裁的时间要短很多，而且必须买卖双方在房地产买卖合同中约定选择的明确的仲裁委员会，仲裁委才可以立案受理，否则必须通过法院诉讼解决。

 1、房地产纠纷案件属于房地产仲裁管辖的范围。

　    2、申请人是与本案有直接利害关系的当事人。

　　3、有明确的被诉人、具体的申请请求和事实根据。

　　4、房地产纠纷既未向法院起诉，也未经仲裁机关作出仲裁裁决。

　　5、未超过仲裁时效。房地产纠纷案件的仲裁时效为1年。

附录

上海仲裁委员会办公地址：上海市威海路755号文新大厦23楼
咨询电话：021-52921235 传真：021-52920980 邮政编码：200041
网站声明：《房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁吗》系本站原创作品，著作权受法律保护，未经钟涛律师书面同意，本站文章禁止转载。否则，将坚持追究法律责任。对本文如有不解，建议最好到律师事务所当面详细咨询。钟涛律师多年在上海律师事务所执业，擅长起诉房产、房产分割、房产交易谈判、拆迁安置房购买、协议起草及涉外房产诉讼等业务.

地址：上海市浦东新区张杨路707号生命人寿大厦808室(地铁2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站下12号出口300米）

预约咨询电话：15800502572。

• 上一篇:购买拆迁房之后房东反悔不卖房合同有效吗
• 下一篇:房地产买卖合同示范仲裁条款