房子买了一年多，原房主一直不肯交房-上海房产律师

【客户咨询】

 2010年3月我看上了浦东新区长岛路的一套房屋，通过中介和原房主签订《房屋买卖合同》，房子已过户，但现在原房主还赖着不交房，我住不进自己的房子，一直没有解决，不知道怎么办好？

【上海房产律师钟涛解答】

1、买卖合同签订之后，双方应该按照约定全面履行自己的义务

2、现在房屋已经登记在你们的名字下，如果房东一直不肯搬离，你可以起诉法院，追究房东的违约责任，并且要求法院让他办理

3、法院判决之后，可以申请强制执行。

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