【客户咨询】

我在新政出台前购买了一套120平方米的首套房，当时我与卖方和中介三方共同签订了《二手房买卖合同》，补充条款中约定如果贷款利率享受不到7折优惠合同便自动解除，我已按合同约定时间和金额交了定金和首期款。现在银行通知我贷款承诺书已出来，但只能优惠到85折，我现在有权解除合同吗？

【上海房产律师钟涛解答】

你们合同已约定了解约条件是贷款利率达不到7折优惠时便有单方解除权，现在已达到这个条件你有权解除合同。你现在需要向卖方送达书面通知，要求解除买卖合同，退还定金并请卖方配合向银行解除首期款的监管。

• 上一篇:签订的中介版本的预约买卖合同具备了房屋买卖合同的主要内容，中介要求支付佣金不违法-上海房产律师
• 下一篇:同居分手房产分割-上海房产律师