房屋买卖合同无效的法律依据是什么-上海房产律师
【客户咨询】
都说没有二证的房屋是不能进行交易的.也就是说房产证没有拿到之前所签的合同是无效的.请问法律依据是什么，

【上海房产律师钟涛解答】
1、房产证没有拿到不一定拿不到，所以，不是房产证没有拿到之前签订的合同就是无效的。
2、法律没有想象的那么简单，有条文就能用的。
3、所有的法律国家都是明文颁布的，律师做的不是告诉你应该适用什么法律，而是如何利用法律及法理解决现实问题。
4、合同无效有法律规定，但是不是你说的这种情况： 
《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 

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