中介居间协议暗藏霸王条款，任何一方为违约不卖房退双倍定金，中介从中收取一半-上海房产律师
钟涛律师按：钟涛律师在解答可以咨询、办理房产案件中，发现有些中介，包括中原地产等等这样的大中介公司，提供的房地产买卖居间协议条款问题多多，出了附件搞个买卖协议，居间协议，之外，在合同条款中还隐藏霸王条款，对消费者十分的不公平。有些严重违反了法律规定。
【案例分析、
某客户通过中介买房，价格谈定付5万定金给房东，并签了居间合同
2、两天后上家反悔不愿买房（称家人不同意）并很爽快的退回双倍定金（10万元）给中介，中介通知我们领钱时告知我们需缴纳定金的一半（2.5万）,我们很不解，因为违约方不是我们
3、中介指着居间合同书上一条：“因卖方原因撤销合同的，买方须向中介缴纳定金的50%为佣金（大致意思）”
4、但此条写在卖方责任条款里，非常隐蔽。
5、请问此条有法律效应吗？
另外同时卖方须向中介缴纳房屋总价的1%（3万元）为佣金，也就是说，买卖不成中介也收取了5.5万元，很不合理啊
对于上诉条款钟涛律师解答，中介作为居间方，没有促成交易完成，是无权收取中介费的，只能收取劳务费，上诉条款要求支付违约金的一般作为中介费是霸王条款，利用了普通老百姓买房不懂的漏洞，目前上海市法院支持中介劳务费根据情况不一样，大约在5000元左右。
因为遇到买房行为，一定要聘请专业律师陪同购买，防止上当
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