一旦出事 总店一概不负责
妈看中了一套动迁房，这套动迁房是一个比较比较高档的小区里面的环境啊物业啊都不错的而且单价要比普通商品房廉价很多，所以觉得很划算。因为是动迁房，貌似和普通二手房交易不一样的比较有风险
现在情况是房东没有房产证的没有去办，因为他分到好几套，都想卖掉的现在卖给我方法有 2 个，一个是交一局部款给中介，由中介保管，直接把动迁协议的主动迁人改成我妈，然后由我妈直接去料理房产证。这样其实就等于是一手房了不存在过户，也不需要承担任何税费。然后等到产证办下来，中介再把钱一次性全部给他有能力一次性付款的不需要贷款，而且这样的交易也不能贷款的
还有一个是去办产证，办下来可以直接过户给我说他房子不是那种 5 年内不能买卖的动迁房，那种随时可以买卖的动迁房（这个我现在也无从考究）
大家说，这样有风险吗？因为是委托了比较大的中介公司，而且中介公司许诺会妥善帮我保管欠款，产证没有下来，不会把钱给卖家的
因为真的比较划算，所以还是很犹豫。
望好心人给我点指点
个人推荐第二个方案 对你来说风险会小些
有那种商品房性质的动迁房的只要有产证就能交易
不清楚 lz 说的什么叫做比较大的中介公司？
现在很多中介都是挂靠的或者说 加盟店 并非分店
属于独立经营管理
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