限制转让、租赁

1、配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记。房地产登记机构在房地产权证的附记栏内注记"配套商品房"或者"中低价普通商品房"字样。某些区域房地产权证的附记栏内会不填写上述字样，但会在动迁协议或预售合同等相关文本内注明。

2、配套房、中低价房在取得房地产权证后的5年内，不得转让、出租。配套房、中低价房在取得房地产权证后5年内确需转让的，房屋所有权人应当向市房地资源局或者区县房地管理部门提出申请，由市房地资源局或者区县房地管理部门按照规定价格回购。配套房、中低价房在取得房地产权证满5年后转让的，应当按照届时同地段普通商品住宅房差价的一定比例，并向政府交纳收益。
有风险,五年后是可以交易,但是价格上是否有差异这和市场定位相结合的..而条约中也写明要以市场住宅房差价啦..你算一下是否划算了.

笔者是杨浦区一动迁户，因为动迁房源都在杨浦区，本人在上海南站附近工作，现在想找南站附近有意到杨浦区定居的动迁户置换房屋，本人动迁的房源在佳木斯路包头南路处，18层的16层，二室一厅，双南，76平米，目前在建，2011年6月交房。请问这种情况应该找哪里？如何办理？