上家受利益驱动反悔，这种房屋买卖的分险主要是房价经过几年后大幅上涨。或要求买房人加价。从合同法角度讲交易双方签订的安排房买卖协议受法律保护，对双方均有约束力。只要双方签订的合同完备、没有漏洞可钻。完全可以防范出售方的反悔不诚信行为。从笔者陪购的案例来看，经我签订的合同还没有出现出售方反悔不出售行为，原因就在于我合同从主体、交房、税费、违约责任等买卖房屋的每个细节及将会出现的可能情形均有详细完备的约定，交易双方无法找到不履行合同的理由。从某种意义来说，签订一份完备具有可操作性的安排房买卖协议是买房人保护自己合法权益的有效手段。  

钟涛律师解答购买拆迁安排房如何维护买方的权益？  

买家购买房屋没有实际取得物权，因为拆迁安排房一般有 5 年上市交易期限的限制。心里总是不踏实。说到底自己居住的房子从物权法上来说还是属于卖方所有。一旦买方反悔不出售，进行毁约，这让买房人无所适从。  

买家购买房屋没有实际取得物权，因为拆迁安排房一般有 5 年上市交易期限的限制。心里总是不踏实  

进而毁约，说到底自己居住的房子从物权法上来说还是属于卖方所有。一旦买方反悔不出售。这让买房人无所适从。不是买方就一直处于这样主动有利地位呢？事实上，只要买房人懂法，能签订一份比较完备的安排房买卖合同  

或找专业律师进行陪购是可以防止这样有利局面的  .

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