买了一套二手房，交了首付款之后，房东总是拖着不和我去办贷款，我该怎么办？
【客户咨询】
我今年8月份通过顺昌中介买了一套二手房，签订买卖合同交了首付款之后，房东总是拖着不和我去办贷款，我该怎么办？过户时间就快要到了，如果付不了款，是不是算我违约呢？我看那房东好像不想卖房子，想拖延造成我违约，请问钟涛律师，我该怎办么？
1、针对你的这个情况，有不少客户都遇到过，主要是因为在合同条款中没有详细列明双方的权利义务情况造成的。
2、不过你也不用担心，配合办理贷款是房东的法定义务，如果你们没有约定明确期限，那么你可以委托律师催告房东，通知他在合理的期限内配合办理贷款手续，同时让中介出具证明，证明房东不配合
3、之后超过期限房东依然不配合，你可以委托律师向法院起诉，要求房东继续履行合同，或者解除合同，索要违约金。
这是由上海房地产 钟涛 律师 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询主页：http://www.paoup.com
地址：上海浦东新区张扬路707号生命人寿大厦808室 邮编：200120
上海普若律师事务所
电话：086-21-68879992-811 传真：086-21-68879993
手机 15800502572
qq 17281477
. TAG: 二手房 贷款 首付款 房东
