买家支付6万定金之后，由于上海10月7号新政，停止发放第三套房屋贷款，拿回定金-上海房产律师

钟涛律师按：在2010年10月7日，上海市政府发布沪十条之后，对于此时办理房屋买卖的客户来说，又是一次打击，钟涛律师就接到不少客户的咨询电话，询问是否可以解除合同，拿回定金。钟涛律师近期办理了一个案件，能很好的作为参考.

【案例】

客户甲再10月6日当晚签订了定金合同，支付6万定金给了房东，订购位于宝山区新沪路的房屋一套，总价210万，但是10月7号的新政出来后，客户甲的情况符合第三套房屋，银行拒绝发放贷款，导致客户甲付款不能，客户甲找到钟涛律师后，钟涛律师仔细看了合同后，指出其中的对甲的不利条款以及有利条款，并且根据钟涛律师的经验判断，这个案件可以和房东进行协商。

客户委托钟涛律师之后，钟涛律师代理向法院起诉，在第一次开庭之上，通过律师的工作和法官的努力，当场促成双方达成调解，房东返还客户甲3.4万定金。完全符合钟涛律师当初给客户甲的分析。

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