房产新政之后，认房认贷，我的按照第三套贷款标准，不能贷款，居间协议之后，定金可以拿回来吗-上海房产律师

【客户咨询】

王先生来所里咨询，2010年9月 8日，王先生通过合富置业房地产经纪公司，看中了为了杨浦区五角场的一套二手房，建筑面积70平方米，总价175万元，王先生比较满意，当场签订意向金协议，缴纳定金5万元，同时，中介告诉他，虽然他会算3套房，但是现在银行贷款不严格，贷款没有问题，但是，2010年10月7日，上海市出台新政，第三套房暂停发放贷款，王先生傻了眼，没有办法贷款了，房东现在不肯退还5万元定金，该怎么办？

【上海房产律师钟涛解答】

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