商品房交付问题评析 商品房交付,是商品房出卖人即房地产开发企业履行《商品房买卖合同》的重要义务之一,也是商品房出卖人与买受人争议最多的焦点问题之一,现就商品房交付...
商品房延期交房纠纷的处理 (一)出卖人延期交房纠纷的处理 1.出卖人的交付房屋义务 (1)“交付”是...
下雨是否构成开发商未能如期交房的“不可抗力” 案情: 2003年3月,山东省济南某房地产开发商对正在开发的某花园小区进行...
延期交房纠纷的处理 1.出卖人的交付房屋义务 (1)“交付”是指对房屋的转移占有 《合同法》第一百三十五条的规定,出卖...
延期交房业主拒付余款抗辩权不能随意行使 案情回放 王女士与美华房地产有限公司(以下简称“美华公司”)于2000年5月11日签订购房合同一份。...
延期交付是刮风下雨高考"不可抗力"? 南京晨报作者:发布时间:2009-02-11 刮风、下雨,这些看似平常,但可能稍恶劣...
逾期交房的问题 逾期交房是指开发商在合同约定的时间之后交付房屋。由于房地产开发环节繁多且复杂,项目逾期交房极为普遍,因此签订购房合同时,关于交房的条款(如人住时间...
逾期交房违约金案件中开发商最常见的抗辩理由? 1、不可抗力。 这是文金发律师在桂林所代理的此类案件中,开发商最常见的抗辩理由。...
办不下贷款就要支付巨额违约金? 律师提示:小心购房合同补充协议隐藏的猫腻 来源于:中山商报2008年10月9日第1143期b4版 &n...
购房者屡遭银行迟延放贷面临支付违约金风险 2010年3月1日来源东方网综合作者田苗苗选稿李浩翔 房贷竟成房产交易“拦路虎&rdquo...
因银行推迟放款,购房者被业主告上法庭 日期:2011-8-12135900文章来源:南方都市报 南都讯记者李康宁由于银行房贷突然收紧,珠海市...
贷款未能及时到账东恒时代业主遭遇收房尴尬 2004年03月26日0820京华时报 当初你可是签了合同的。绘图:李涛 &nb...
房屋买卖起纠纷反诉请求被驳回 作者:彭泽县人民法院杨秀丽发布时间:2009-05-27 江西法院网讯4月29日,彭泽法院审理了一起互诉违约金...
买房要弄清土地使用权 作者张黔林律师购房的不光买是房,还有一定期限的土地使用权。要是没有土地,房屋就是空中楼阁。买房时付的房款也是包括房屋本身和...
案例:商品房认购定金纠纷 我们认为有必要就房屋认购定金的相关法律规定、如何签订认购合同、如何处理房屋认购定金纠纷等问题,进行详细的介绍,以提高购...
补充合同条款陷阱面面观 文梁赤 在售楼过程中,有的发展商在售楼时与买方签订《认购书》后,未签订正式《房地产买卖合同》就要求买方签订《补充合...
房屋买卖过程中的风险转移与所有权转移 房屋买卖过程中,很多人认为房屋办理过户手续之时,房屋的风险就转移给买方了,其实,房屋的风险转移时间与所有权...
3.15律师教你如何避免房产交易法律风险 新房案例: 陷阱1口头承诺问题 【案例回放】:去年5月底,购房者陈小姐前...
在离婚案件中房产如何分割法律问题分析 随着社会经济的发展,房产的物质价值和社会价值对一般国人来说其重要性自不言喻,房产已成为公民的主要财富载体。...
婚后继承房产是否属于夫妻共同财产? 案例一、遗嘱继承 金先生自幼父母双亡,由爷爷抚养长大。1999年金先生不顾爷爷的反对与离异后的...