【客户咨询】
定金合同已经签了，定金也付了，但现在贷款政策扑朔迷离，我担心签好购房合同了贷款政策又变了贷不了款，想在合同里加一条：因政策原因无法贷款，卖家无条件退换定金和首付款。问题是，如果卖家不同意这条，是不是可以凭买卖双方对合同无法达成共识而终止合同（定金合同），卖家退还我定金
1、根据法律规定，如何买卖双方无法达成合同一致，原因都不能归结为双方的情况下，双方均不视为违约，各自返还
2、房东所收定金应该返还给买家，中介费也不必支付。
3、若卖家不退还中介费，可以委托律师起诉至法院，要求判决返还。
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