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房屋产权人之一私自与他们签订卖房定金合同,其他产权人起诉要求合同无效之判决案例-上海房产律师钟涛亲自代理

时间:2010-8-19来源:上海房地产律师 作者: 钟涛律师点击:
  房屋产权人之一私自与他们签订卖房定金合同,其他产权人起诉要求合同无效之判决案例-上海房产律师钟涛亲自代理

上海市卢湾区人民法院

民事裁定书

(20LO)卢民四()初字第243

    原告赵xx华,男,19481028生,汉族,住本市斜土路xx4xx室。

    原告邓xx,女,1949116生,汉族,住本市斜土路xx室。

    以上两原告委托代理人王xx,上海xx律师事务所律y币。

    被告赵xx,男,197573生,汉族,住本市斜土路xx502室。

    委托代理人马xx,上海xx律师事务所律师

    被告管xx,男,1977331生,汉族,住本市斜土东路xx室。

    委托代理人种涛,上海普若律师事务所律师

    原告赵xx、邓xx诉被告赵xx文、管xx定金合同纠纷一案,本院依法进行了审理,本案现已审理终结。

    原告赵xx、邓xx起诉称:两原告与被告赵xx文系父母子女关系,两原告与被告赵xx文系本市斜土路298lxx室房屋的共有人。2010324,被告赵xx文与被告管xx就本市斜土路298xx室房屋订立了一份《二手房定金合同》,该《二手房定金合同》约定被告赵xx文作为出卖人将本市斜土路2981502室房屋以预定总价人民币4100000元的价格出售给被告管xx,被告管xx支付被告赵剑文定金人民币50000元作为订立商品房预售合同的担保。两原告认为,被告赵剑文、被告管洁华在明知两原告系本市斜土路2981502室房屋共有人的情况下,就该房屋的出售订立《二手房定金合同》,严重侵犯了两原告的合法栅,j,现两原告不同意出售该房,诉请判决被告赵xx文与被告管xx在2010324签订的《二手房定金合同》无效。

    经审查,本院认为,本案诉争的《二手房定金合同》系由被告赵xx文与被告管xx订立,赵xx文与管xx作为该合同当事人依法承担该合同的栅Dj义务,而两原告并非本案诉争的《二手房定金合同》的当事人,与该合同并无直接利害关系,现两原告起诉要求确认该《二手房定金合同》无效,系原告主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零/\条第一款第一项、第一百四十条第一款第三项之规定,裁定如下:

    驳回赵xx、邓国xx的起诉。

    案件受理费人民币1050元,退回赵国华、邓国英。

    如不月K本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第一中级人民法院

 

 

 本核对元并附:相关的法律条文

    《中华人民共和国民事诉讼法》

()原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织:

  第一百四十条裁定适用于下列范围:

()不予受理;

()对管辖权有异议的;

()驳回起诉;

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