房屋买卖违约问题-上海房产律师

【客户咨询】

居间合同签订后因卖方家庭出现问题房子不卖了，违约赔偿怎么解决，居间合同规定1月底前还贷并撤它项，卖方是1月26日还贷，2月4日撤它项。买方因此认为卖方逾期，提出赔偿房款10%，违约责任规定逾期一日违约方赔付0.1%，逾期十五日赔偿房款10%，买方提出要求合理么？买方最高可以要求赔付多少？

【上海房产律师钟涛解答】

合理。如果买房交了首付款，那么他可以得到10%的违约金（有些合同约定的是15%），如果只交了定金，那么就只能要求双倍反还定金，房屋买卖定金不能超过总房价的20%

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