合同无效、被撤销或者终止不影响解决争议方法条款的效力-上海房产律师钟涛
上海房产律师钟涛按：根据合同法的法律规则，合同的解除不影响合同中关于争议解决的条款。也就是在一方违约的情况下，双方协商解除了合同，但未涉及赔偿等问题，则守约方仍然可以依据合同约定追究违约方的责任。
【客户咨询】
我与朋友签订合同，但在发生纠纷后，此合同已被解除。请问，我能否用违约金条款来解决此纠纷？
【钟涛律师解答】
关于合同解除之后能否适用违约金条款来解决纠纷的问题，《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”违约条款可以作为合同之外的单独条款来对待，如果把它放在合同之内，也就是该法第九十八条所说的清理和结算条款，就是在将来违约造成损失之后，如何对损失来进行结算，多退少补等内容。合同终止后，合同约定的权利义务消灭，但合同中的结算和清理条款仍然继续有效，在合同解除后，仍应当继续适用违约条款来解决双方当事人之间的事后赔偿、损失等问题。
【法条】
《中华人民共和国合同法》第五十七条规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
本条是关于解决争议条款效力的规定。
本条的规定和涉外经济合同法的规定是一致的，涉外经济合同法第三十五条规定：合同约定的解决争议的条款，不因合同的解除或者终止而失去效力。
合同无效或者被撤销，虽不能产生当事人所预期的法律效果，但并不是不产生任何法律后果。根据本法第五十九条的规定，合同无效或者被撤销后，要使当事人负返还财产、赔偿损失的民事责任。同样，在合同终止的情况下，双方当事人之间也有民事责任的存在。对于如何划分这些民事责任，解决双方之间的民事争议，双方当事人在原合同中往往订有解决争议的条款存在，当事人希望用约定的解决争议的方法来解决双方之间的争议。这些条款的效力是独立于合同的效力的，合同的有效与否、变更与否或者终止与否都不影响解决争议条款的效力。
本条所说的有关解决争议方法的条款包括以下几种形式：
1.仲裁条款仲裁条款是仲裁协议的一种表现形式，是当事人在合同约定的用仲裁方式解决双方争议的条款。我国对合同争议采取或仲或审制度，仲裁条款有排除诉讼管辖的效力。如果当事人在合同中订有仲裁条款，则当事人在发生争议时，不能向人民法院提出诉讼。仲裁法第十九条第一款规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。
2.选择受诉法院的条款我国民事诉讼法第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人选择受诉人民法院的条款，不受其他条款的效力影响。
3.选择检验、鉴定机构的条款当事人可以在合同中约定，若对标的物质量或技术的品种发生争议，在提交仲裁或者诉讼前，应当将标的物送交双方认可的机构或科研单位检验或鉴定，以检验或鉴定作为解决争议的依据，这种约定出于双方自愿，不涉及合同的实体权利和义务，应当承认其效力。
4.法律适用条款由于本法是统一合同法，因此，对于具有涉外因素的合同，当事人就可以选择处理合同争议所适用的法律，当事人没有选择的，不影响合同的效力。当然，对于中国具有专属管辖权的合同（如中外合资经营合同等）、与我国的社会公共利益、主权、安全等密切相关的合同只能适用中国的法律。
