最好找律师陪购。不要轻易相信中介的话，同时在银行办理紫金监管手续。同时对房产证真假要去房管局查询。
为避免二手房交易中一些风险的发生，前提条件是必须选择正规的有资质的中介机构，否则，一旦产生纠纷，维权的道路就会异常艰难。钟涛律师强调，作为买方而言，在选择二手房的时候一定要把握这样一个原则，即不要急于签订买卖合同，而是要在签订合同之前详细了解预购房屋的房龄、质量状况及房屋结构等各方面情况。钟涛律师强调，签订合同时，一定要细致，如对合同条款有疑问要询问清楚，最好由法律专业人士对合同文本进行审查。
购买二手房首先要审查房屋产权，这是最为重要的方面，也是买方最为关注的。产权不明晰的房屋千万不能购买。审查预购房屋是否在银行办理抵押贷款，如该房屋办理抵押贷款，在贷款未还清之前，房管局是不接受办理过户事宜的。如预购房屋存在抵押情况，必须要求卖方提前还清贷款，办理房屋解押手续后方能与其交易。钟涛律师强调，作为买方来讲，在卖方未还清贷款前不宜提前交付房款，否则一旦卖方自行毁约，买方的的权益很难得到保障。
同时，要清楚办理房屋产权过户是否存在障碍。预购房屋是否为期房或房屋产权证仍在办理当中。在二手房交易中，期房是无法交易的，因此，卖方仅以与开发商的买卖合同再次与他人进行交易，本身就不符合法律的相关规定。钟涛律师强调，对于产权证仍在办理当中的房屋买方要随时关注楼盘的建设情况、产权证的办理情况，待产权证办理完毕后再与卖方进行交易。赵律师建议不要购买无产权证和存在抵押的房屋。
房屋质量问题也是买方特别关注的问题。但买方并非专业人员，难以对房屋是否存在质量问题进行判断。对此，赵久斌律师认为，应聘请验房师代为检查，千万不能听信卖方及中介机构的一面之辞。
房屋周边环境有无大的政策性变化，如预购房屋是否存在将被拆迁的可能；预购房屋周围将来是否会建设高层建筑，影响房屋的采光等，这些问题往往常被买方忽视。
此外，如需办理按揭贷款要充分了解办理贷款的相关流程。钟涛律师强调，注意几个关键性问题，如首付款的比例、房屋的评估费用、办理房屋保险的费用等。
