贷款办不下来，首付已付，我可以解除合同拿回购房款吗-上海房产律师钟涛
【客户咨询】
我是通过中介买的二手房，现贷款办不下来，首付款已付。
合同上是写着要赔偿违约金，怪我们没细看。
但我们要求买主写了首付款收条，上面明确写了“如贷款办不下来钱全部退还”，请问这张收条具有法律效果吗？我们的钱能退还吗？
1、首付款收条在后，因为，此内容相当于对买卖合同条款的变更，因此有效，约定优先
2、收条具有法律效力，如果房东不退还，你可以委托律师发函、起诉，并要求她承担诉讼费
这是由上海房地产 钟涛 律师 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询
主页：http://www.paoup.com
地址：上海浦东新区张扬路707号生命人寿大厦808室 邮编：200120
上海普若律师事务所
电话：086-21-68879992-811 传真：086-21-68879993
手机 15800502572
qq 17281477
. TAG: 钟涛 上海房产 贷款 房款 律师
