房屋买卖合同房东违约将房子卖给他人中介说谎出具假证明-上海房产律师
钟涛律师在处理一起房屋买卖合同定金双倍返还纠纷一案中，遇到一个特殊的问题。当事人吴小姐委托律师之后，本律师向闵行区人民法院起诉，要求房东双倍返还定金，其中证据之一就是中介公司出具的一个房东违约证明，证明是房东先提出增加首付，然后又将房子卖给他人的，在这个案子处理过程中，开庭之前，被告房东又拿出另一方中介出具的证明，证明原告违约，法官又将如何处理这起这样看似普通，却又存在疑惑的案情？下面，钟涛律师为你解答。
本案件是钟涛律师承办，其中波折不一一表述。
【案例】
原告：吴 ，女，
被告：王 ，男，
诉讼请求：
1、依法判令被告双倍返还定金10万元给原告，并赔偿房屋上涨差价损失；
2、依法判令被告承担本案诉讼费。
事实与理由：
2010年3月15日，原告与被告在上海 房地产经纪事务所居间下，就位于 路15 5弄 区2 号101室房屋买卖达成一致，签订了居间协议，被告收取原告定金5万元并出具定金收条。居间协议约定：在
被告在
原告认为,原告与被告就购买房屋居间事宜已经达成一致,被告收受了原告的购房定金,应按期履行合同。但被告未在约定期限内履行自己的义务,已构成了违约。根据法律之规定，被告应承担双倍返还定金的义务，并赔偿房屋价格上涨给原告造成的损失。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判令支持原告诉讼请求。
此致
上海市闵行区人民法院
具状人：钟涛律师
第一次开庭知识，对方律师，拿出一份说明，说当初增加首付由64万到90万的时候，原告是当场答应的，因此双方对原来的中介居间合同进行了变更，是原告违约。
【办案心得】
钟涛律师在得知此情况之后，立即于原告当事人一起，来到中介公司询问情况，中介公司的经理是一个比较老谋深算的人，他们的目的就是想拿中介费，但是由于买卖合同没有签订，导致可能一分钱拿不到，为此，他们在收取的被告的2万元中介费之后，才出具了上诉虚假的证明，本律师明确告知中介，中介公司应该公平公正，实话实话，否则中介公司要承担赔偿责任的。
【开庭】
2010年5月13日上午闵行区人民法院开庭，中介公司作为证人，被法院请到法庭，在法庭上，中介公司实话实说，证明了是房东恶意提高首付，我们原告为了买这套房子，就说想办法去筹钱，也算帮助房东，没有想到房东居间在我们满足不了他90万的无理要求的情况下，讲房子卖出给他人。
这是由上海房地产 钟涛 律师 为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询
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