我准备买套房改房，卖方拥有80%房权，单位拥有20%产权。卖方拥有，房产证，土地使用证。

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时间:2010-12-8来源:上海房产律师作者: 钟涛律师点击:次

[客户咨询】

我准备买套房改房，卖方拥有80%房权，单位拥有20%产权。卖方拥有房产证，土地使用证。目前不给过户，只能签一份买卖合同，房产证土地证归我保存。我想问一下购买有无风险，有哪些不利。紧急求助

【上海房产律师钟涛解答】

1、保管相关证件没有意义，如果要买卖必须所有产权人共同签字。

2、肯定有风险的，如果你想买，要委托律师处理，尽量避免风险。

TAG: 使用证卖方房产证土地单位

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