【客户咨询】
我们通过链家购买了一套二手房。用公积金贷款买的。因为公积金的贷款比较长，当时说要三个多月，我们也比较急于装修，当时和房东签了希望他能提前搬出的协议。（已经交了房钱的40%的定金）。现在手续已经全部办完了，差不多再有半个月房东就能拿到全款了（即银行下放剩余的贷款），可房东却以没有找到新的住处为由不肯搬出。说即使拿到银行的贷款后也要再住两个有，或者拿到钱后马上搬出但要我们承担他所再租房子的两个月的房租！
【上海房产律师钟涛解答】
最佳答案
检举
这种情况下，如何付款，何时交房在合同中都是有明确约定的，双方的权利义务以合同约定为准。
如果合同本身没问题，这是买卖双方的事，不秘起诉中介。按双方的买卖合同起诉起诉卖方，如果对方不按时搬出，除要求搬出外，还可以要求对方承担违约责任。
如无明确约定违约责任，可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张。
可以找个律师代理，全面审查相关资料。 . TAG: 上海房产 二手房 律师 房东 搬出
