购买房屋内出过刑事案件，非正常死亡，可以要求撤销房屋买卖合同吗-上海房产律师
【风险提示】
虽然发生本案当中事情的概率非常低，但通过新闻媒体的报导我们也能知道有些住宅的确发生过刑事案件，比如入室抢劫致人死亡，或者其它原因导致的非正常死亡事件。为了买到没有任何问题的房屋，购房人最好询问邻居、小区保安或向当地派出所咨询。
【案例介绍】
1、 张女士初到上海，打算购买一套房屋，于是委托某中介工作人员，介绍房源，。
2、此后，在中介的居间介绍下，购买一套54平方米的一室户的房屋，并且全额支付了房款15万元。
3、准备装修的时候，偶然呢听到邻居告诉她，此房屋内曾经上吊死了一个女人。
4、知道这个事情之后，张女士天天做噩梦，多次找房产经纪公司和房主协商退房，但经纪公司与房主都不同意退。在协商未果的情况下， 张 女士以售房时房主与经纪公司故意隐瞒真实情况，属欺诈行为，并且给她的精神带来损害为由，一纸诉状将房主与房产经纪公司起诉到法院，要求撤销房屋买卖合同，房主无条件退房，并赔偿经济损失。在庭审前， 张 女士更了诉讼请求，要求退还部分房款。
【争议焦点】
1、房屋买卖合同是否可以撤销？是否构成重大误解》
2、中介公司，房东是否存在隐瞒或者错误的重大失误？
此案件符合重大误解的情况，可以要求法院撤销合同。
这个案件并不是一句封建迷信就可以解释的，每个人购买房屋都是为了居住的安心，如果出现过非正常死亡的情况，绝对不会与房主签订买卖合同，除非房价低得足以让 张 女士抵销因心理因素造成的影响。
在签订买卖合同之前，房主应该将该事实告知 张 女士，房主没有告知，导致 张 女士做出了错误判断，在签订房屋买卖合同中，房主存在缔约过失责任，按照合同法 第五十四条的规定，因重大误解订立的合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。依据上述法律规定， 张 女士有权申请撤销该房屋买卖合同。
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