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买未还清贷款的二手房有风险吗？怎么办？

象这种房子，我们一般是这样做的.与卖方签定买卖协议,由买方偿还银行余贷.到公证处办理全权委托公证，受托人要买方亲戚朋友，需留下卖方身份证、结婚证、户口本等复印件。按揭合同原件，购房合同复印件。对方是外地，建议你再花点钱，找个律师，做买卖见证。以后房产证办出的话，建议第一时间去做过户，由受托人与你就可以完成过户手续。当然，步痕旅游网想法：只要产权清晰.有产权证的话就没有问题了.
可以要求卖家提前还贷.取消抵押,然后再交易.也可以以你的首期为卖家偿还贷款.合同注明清楚规范就可以了.

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