新政后的贷款问题成为关注热点,大家争论的焦点在于因为政策因素导致的退房该不该承担违约责任。...
商品房买卖合同解除符合何种条件才能获得差价赔偿-上海房产律师钟涛...
房产新政策导致贷款不足,可以解除二手房合同吗-上海房产律师...
购买二手房后以不吉利为由解除合同 要求退房返还定金法院不支持-上海房产律师...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 ...
首付提高利息增加贷不出款房产新政出台后如何面对合同解除的问题-上海房产律师...
协议解除房地产买卖合同的法律后果-上海房产律师 ...
商品房买卖购房者无法按约支付房款如何解除合同-上海房产律师...
房产新政国十条是否属于情势变迁可以解除合同吗-上海房产律师...
购房意向合同房东卖方已签字如果解除购房意向违约吗-上海房产律师...
买卖双主解除合同约定定金与违约金二者只能选一上海房产律师钟涛 ...
一、什么是“到手价”--上海律师法律咨询要明白什么是“到手价”,先得弄清楚什么是“成交价”。“成交价”是指在合同中约定的房屋买卖的总售价,成交价也是到交易中心和税务机关办理过户和交税的计算基数。“到手价”是针对卖方而言的,是指不包括交易中产生的各项税费及中介费的卖方净到手价,在“到手价”情况下,由买方来承担本应由卖方支付的各项税费及中介费。简而言之,到手价就是在交易完成后卖方所能得到全部款项。 ...
无法贷款不属不可抗力无奈赔偿解除买卖合同-上海房产律师...
除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。所以小林和小敏的诉讼请求应当得到法院的支持。...
房东愿意支付违约金和中介费用可否主动解除合同房屋买卖合同?...
房屋买卖合同解除后买方如何可以获得差价赔偿...
房屋价格上涨房东想解除合同,法院判决须继续过户另加合同违约金...
请问我是否可以解除期房转让购买协议...
签订买卖合同之后卖家买家解除合同中介费要不要支付...
原租赁合同解除而产生的纠纷,次承租人作为案件的第三人,要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的,是否属反诉?是否应收诉讼费...