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商品房房屋买卖合同纠纷诉讼时效问题-上海房产律师

时间:2010-6-26来源:上海房地产律师 作者: 钟涛律师点击:

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商品房房屋买卖合同纠纷诉讼时效问题-上海房产律师
【客户咨询】
2006年4月2日交房装修,2007年4月办理房产证,2009年6月业主才得到房产证,2009年12月起诉房产商违约,诉讼超时了吗 

【上海房产律师解答】
1、诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

   2、诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从

中断时起,诉讼时效期间重新计算。

   所以,如果你就房产证的迟延办理提起民事诉讼的正常诉讼期间从2007年4月

至2009年4月,但是如果你能证明在这期间就房产证办理向开发商主张过或者开

在这期间开放商给过你新的承诺,则发生诉讼时效的中断,诉讼时效重新计算。
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    ·陪同购房             ·商品房买卖
    ·期房买卖             ·二手房买卖
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