【客户咨询】
已经取得房产证。3个名字都在上面，三方都有明确的出资证据，那么按照出资额分配房产，那除了首付款以外，按揭款部分算不算出资额呢，如果算，一般有争议吗？按揭了70%。刚好70万，我和女朋友共同贷款人，
首付款30%，刚好30万，我出资8万，女朋友2万，他父亲20万。
那请问，出资额我这样计算对吗
我70万除以2就是35万，加首付款8万，那我的出资额是43万对吗。
女朋友是37万，她父亲就20万。
请问我这样法官能认可吗，在法律上有没有争议。
还有我们的贷款是我和女朋友在还款，才还了8个月。
【钟涛律师解答】
按揭部分算是借款人的出资，因为借银行的钱出资当然也是出资，所以你的算法是正确的。只不过由于贷款还未还清，法官最后判决产权归谁所有时会考虑到经济条件较好的一方，谁拿到产权谁就要以现金补偿其他共有人。
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