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关于开发商在房地产按揭贷款担保中的风险防范

一、概述

二、关于 “ 物保 ” 否优于 “ 人保 ” 问题

三、按揭贷款担保中的风险的具体体现

逾期付款又有多种情况：

四、防范风险的措施

一）加强与银行合作

其次 严格对购房人的身份及资信的审查。

二）完善与购房人的商品房预售合同》

1 约定产权代办

2 约定由开发商代为交纳契税、专项维修基金等相关税费

3 约定通讯地址变卦及通知的责任

4 约定有关违约责任及合同解除权

三）加强与贷款银行及按揭律师的信息交流

四）及时采取弥补措施

2 诉讼的方式

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