钟涛律师陪同购房经验谈之一

钟涛律师是上海专业房产律师，办理各类案件1000多起，积累的丰富的办案经验，特别是对于房地产业务。下面钟涛律师结合上海地区房地产实际情况，推出购房经验谈系列文章，以飨读者。

1、购买房屋之居间合同篇

  买家一般通过路边的中介公司了解房屋出售信息，进而中介带你去看房，并且对于你的购房成本也是中介大致计算下。

 那么中介的话可信吗？

不少客户都说，满大街都是中介，而且卖房买房都是通过中介，当然中介说的话是对的。

钟涛律师提醒广大客户：中介是房地产专业服务机构，而且现实中大量的房屋买卖行为都是通过中介完成的，但是中介素质高低不一，业务员按照中介佣金提成，因此他对于每笔房屋交易的法律风险并不是很清楚，仅仅依靠以前的经验来处理，因此，虽然可以保证大部分的交易都能进行，但是一旦出现纠纷，中介公司根本无力处理。

 而所有的纠纷往往都是在签订居间合同，买卖合同的时候留下的隐患，预防比治疗更重要。因此钟涛律师建议，在签订居间合同，交付定金之前，一定要聘请律师陪同购买，把购房风险降到最低。

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