三个月前，王先生买了一套二手房，建筑面积134平方米，总价85.5万元。由于房子尚未正式交付，王先生与房东约定：先付两万元定金，只要办出三证，马上办理过户手续。双方在购房意向合同上签字画押，...

一、办理过户登记手续的条件：   1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。    ...

问：家住和平区的谢女士几年前买了二手房，最近遇到一件麻烦事儿，燃气公司查出她家里的燃气表存在问题，被私自改动过，要谢女士交燃气追量款。谢女士为此烦恼不堪。 　　谢女士遇到的麻烦，绝不是个例。...

卖房后反悔不过户，法院判决继续履行，强制过户2003年8月，房主余某以57000元的价格将其座落在睢城镇中山居委会民主巷一处两层楼房地产及附属设施（房产登记在余某名下）出售给郭某，双方订立了书面协议。郭某给付了合理对价后，余某将房产、土地证一并交付郭某，郭某于当日入住至今。近年来，郭某多次要求余某夫妇协助办理过户登记手续，但余某以原房价过低、卖房未经家属同意为由毁约拒不协助。...

通过中介签买了一套二手房，当月付清房款入住至今，因没过户现房东要反悔收回房，我怎么办...

房东反悔不过户怎么办？请问钟涛律师，我和房东2007年签订了购房合同，购买位于浦东新区世博家园的拆迁安置房，当时约定房屋总价为49万，根据拆迁房政策，5年之后可以过户交易。我全额支付了购房款，之后就住进了这个房屋里。 2010年10月份，上海市出台动迁安置房过户交易新政，3年就可以交易过户，我很高兴，立即联系房东进行过户，但是房东以周围的人都加价了为由，要求我加价8万。我只同意加价2万，来回谈了3个月，房东还是不肯过户，请问怎么办 ...

在上海二手房买卖合同中，经常遇到的纠纷就是比较无赖的房东，收了首付款，签订房屋买卖合同之后，故意找各种借口拖延，迟迟不办理房屋过户手续，而且还经常说，你不要着急，如果是破脸了他不卖给你了，大不了赔你违约金，可是房价上涨了那么多，违约金根本就不够损失的，请问钟涛律师，房东可以选择支付违约金解除合同吗？ ...

   购买二手房应重视户口过户以免引起纠纷   2009-9-27135150点击[640]来源：太原日报   由于人们在购买二手房时只注意房产证的过户，忽视了与房屋产权密切...

   为逃税签定二手房阴阳合同遭风险引发诉讼争议   同一套房子同一次交易却签订两份价格悬殊的转让合同，高价合同是实际成交合同，低价合同用于过户时逃税，二手房交易双方...

法律是公证的，法律也会让对方付出代价的。以后遇到此类情况，不要轻易答应房东加价的话，如果协议不一致，可以立即聘请律师，起诉法院，要求法院判决对方履行过户手续，否则法院判决，之后你可以凭借法院判决书单方面过户。...

2009年12月3日，我通过中介购买浦东新区曹路镇的拆迁房，总价43.9万，当时付款35万，合同约定5年后过户，但是去年上海出台规定，3年之后就可以交易，现在房东却要求加价10万，否则不配合办理过户手续，现在我们已经无心再与房东协商，对于他们的出尔反尔，我们已经是心灰意冷，即使我们答应他们10万，难保他们是不是还是会反悔，当然我们也拿不出这么多钱，所以现在我们唯一条让房东逼出来的一条路，就是上法院。 请问我可以.起诉房东吗？...

2年前购买的拆迁房,现在房东拿到了3证需要过户,请问具体手续怎么办当时签定了一份合同，转让价20万，预付15万，余宽等3证下来再补齐，2年前购买的拆迁房，现在房东拿到了3证需要过户，请问具体手续怎么办，要产生些什么费用 ...

在不少二手房买卖过程中，中介以及房东都会让买家当天签订买卖合同，同时支付首付款，然后用首付款去偿还银行贷款，注销抵押登记，然后再办理房产过户手续，那么，这么做有什么风险呢？...

上海这几年房地产价格上涨不少，不少拆迁安置房翻番了几倍，房东面对当初几十万的出卖价格，现在同地段价格都是100万以上，心理会当然的不舒服，一般都会要求买家再加价，否则就是不配合办理过户手续，面对这个情况，买家该如何做呢？当初签订的拆迁安置房买卖协议是否有效呢？闹到法院之后可以胜算吗？ ...

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中张某已经交付了全部购房款并已实际的占有该房屋且正在办理分户产权，过户手续未完成张某没有过错，因此，对张某的房屋，法院不得查封。 综上所述，张某虽然不能基于合同备案使房屋具有对抗第三人的效力，但是由于其已支付了全部的房款并已实际占有，且对过户未完成没有过错，法院对其房屋进行查封值得商榷。 ...

我和房东在2010年12月份签订房屋买卖合同。1月份付首付，但是现在贷款下不来，房子还没iybanli办理过户，房东开始催告要钱，这样合理吗？如果他反悔不卖房了，这样我们可得到违约金？...

严格地讲是农村集体土地动迁是赔给宅基地所有权人，因你们没有办理过户在法律上还不是所有人，你们可以按无效合同解决或协商处理 ...

2008年，我通过中介购买了一套动迁安置房，并且办理了入住手续至今，现在房屋已经可以办理过户手续了，但是我们和房东交涉了好几个月，房东要求加价7万，我没有那么多钱，请问钟涛律师此份动迁安置房买卖合同有效吗？当地可以陪我违约金然后收回房子吗？我们该怎么办？...

夫妻之间，恋人之间共同买房，可能没有多久就离婚、分手了，如果房屋不予分割，必然造成当事人二次起诉法院，造成诉讼成本增加，特别是有些客户，本身就对因为离婚，对房产分割产生矛盾，更加不会配合办理过户手续，办不出房产证无法分割，不分割不配合办理过户手续，这就陷入矛盾当中。人民法院也是在实际中发现此问题，也是在探索问题的解决办法。 ...

离婚后按揭的房子如何过户给子女 来源：汉网-武汉晚报2005年，家住武昌的王萍与丈夫贷款买下一套商品房，户主写的男方的名字。现两人感情破裂协议离婚，约定将房子给女方。王萍说，房子一天不过户，自...