根据法院判决书房屋过户是否须解除轮候查封后才能进行...

房屋过户申请强制执行手续...

夫妻离婚后房产过户可以直接用离婚判决书、离婚调解书、离婚协议或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书到房屋管理部门办理过户手续，法律文书中有关于房产所有权归属已明确，房屋管理部门按照所有权的分配予以办理产权变更。 夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： ...

丈夫擅将房屋过户给父母 妻子诉求合同无效尽管房屋产权人登记在丈夫晓君(化名)一人名下，但晓琳(化名)却对夫妻关系不睦的晓君擅自将房屋转售公婆的名下表示不满，起诉到法院要求确认晓君与公婆所签订的房屋买卖合同为无效，将房屋产权恢复至晓君名下。近日，上海静安法院判决晓君与晓琳公婆签订的海防路某号房屋买卖合同为无效；房屋户名恢复至晓君名下。...

签订二手房房屋买卖合同之后被法院查封，买卖合同是否有效 买家与卖家签订房屋买卖合同之后，因故没有办理房屋过户手续，1年后，房产被法院查封，请问买家应该怎么做？ ...

在上海二手房买卖合同中，经常遇到的纠纷就是比较无赖的房东，收了首付款，签订房屋买卖合同之后，故意找各种借口拖延，迟迟不办理房屋过户手续，而且还经常说，你不要着急，如果是破脸了他不卖给你了，大不了赔你违约金，可是房价上涨了那么多，违约金根本就不够损失的，请问钟涛律师，房东可以选择支付违约金解除合同吗？ ...

该案能否判决双方当事人继续办理房屋过户手续？虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的债权债务关系依然存在。因此，姚文郁应遵循诚实信用原则，继续履行合同。 ...

法院判决继续履行合同， 我能否申请强制执行房屋过户。我和房东打了一个房屋买卖纠纷官司，现在一审、二审已经结束， 二审判决是： 继续履行合同。现在宽限期已经过期， 房东依然不配和办理过户手续，我能否申请法院强制执行房屋买卖合同？...

未经产权人同意私自出售，出售人、中介公司承担连带赔付责任卖家不享有涉案房屋产权，其未经父亲授权卖房，这致使买家无法办理房屋过户登记。卖家已经收取定金，却无法实际履行，构成逾期违约，应该双倍返还定金10万元。 2、居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。（在房地产买卖中介服务活动中，居间成功的形式判断标准一般是双方当事人签订房屋买卖合同或与中介公司签订三方购房意向书） 中介公司未经谨慎审查，向客户介绍无法完成过户手续的房屋，提供的居间服务有重大过错，违反了居间人的合同义务，应承担连带赔偿责任。 ...

钟涛律师按：按照二手房交易流程，一般是在买卖双方签订上海市二手房买卖合同当日钱要支付30%的 首付款，有的买家甚至是全额支付房价款。但是现在不少房东的房子都存在银行贷款，卖家声称用买家的首付款偿还银行贷款，之后才能办理房屋过户手续，中间至少有一个月左右的时间差，那么风险就出现了:...

民事诉讼法第二百三十条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。如果当事人可以凭具有给付内容的裁判文书直接向登记部门申请办理过户，则该条规定就无从适用。而且，与当事人直接凭裁判文书申请办理过户相比，由作出裁判的人民法院向有关机关发出协助执行通知书的运作模式，更能体现效率。...

被告对离婚协议中有房屋产权归本案原告所有的约定予以反悔，应当在协议签订之日起一年内请求法院变更或撤销财产分割协议，因原、被告离婚协议签订之日是2009年2月5日，现被告主张重新分割，本院不予支持；原、被告签订的离婚协议经本院审理后，未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，对该协议的效力本院予以确认。原告依据该协议要求被告协助办理房屋产权过户手续，证据确凿，本院予以支持。遂作出被告于协助原告将诉争房屋过户到原告名下。 ...

买卖房屋过户之后，房东不迁走户口，违约金计算-上海房产律师...

房屋过户手续送进房管局，审核登记中，被法院查封，我怎么办-上海房产律师...

我的爷爷过世几年了，有一套房子还是我爷爷的名下，并且房产证也不知道我爷爷放在了哪里，始终没找到，现在我奶奶想办理房屋过户到她的名下，我爷爷奶奶共有3个子女，有一个在国外，已经不是中国国籍了，现在该如何办理相关手续，费用是怎么算的？...

同村村民签订协议买卖房屋，卖方后悔不协助配合办理房产过户，孰是孰非？7月15日下午，云南省曲靖市中级人民法院传出消息，经两审终审，法庭判定该买卖协议有效，被告协助原告办理买卖房屋过户手续，赔偿原告违约金1000元。驳回被告的上诉请求。...

丈夫擅将夫妻共同房屋过户给父母妻子诉求法院判决撤销 ...

房屋过户手续完毕，审核登记中，被查封，怎么办...

上海房屋过户手续完毕审核登记中被查封怎么办...

诉讼协议离婚后房屋过户申请强制执行案例解析...